Энергетический сертификат: стоимость и срок действия

Как это работает

У энергетического сертификата есть официальная часть, оплачиваемая за регистрацию в SCE, и рыночная часть, которую взимает квалифицированный perito. Эта страница помогает разделить две суммы перед запросом смет или размещением объекта в объявлении.

1. 1
   Отделите официальный сбор от гонорара
   Сбор за регистрацию и выдачу фиксирован в Sistema de Certificação Energética (SCE) и облагается IVA. Квалифицированный perito взимает рыночный гонорар за визит, сбор данных и выпуск; эта часть ADENE не фиксируется. Поэтому инструмент показывает официальный сбор, а гонорар оставляет редактируемым полем.
2. 2
   Выберите типологию или площадь
   Для жилья официальный сбор зависит от типологии: T0/T1, T2/T3, T4/T5 или T6+. Для коммерции и услуг он зависит от полезной площади пола: до 250 м², 250-500 м², 500-5000 м² или более 5000 м².
3. 3
   Примените IVA региона
   По умолчанию симулятор использует континентальную Португалию с IVA 23%. Можно выбрать Madeira (22%) или Açores (16%), чтобы рассчитать IVA на сбор SCE и, при желании, также на введённый гонорар.
4. 4
   Рассчитайте срок по ситуации сертификата
   Общее правило - 10 лет для жилья и небольших зданий коммерции/услуг. У крупных зданий коммерции/услуг в некоторых случаях сроки короче: 8, 3 или 1 год. Дата срока действия в инструменте - календарная подсказка; приоритет имеет сертификат, выданный SCE.